Peter Reekmans, toenmalig LDD-Parlementslid bracht als eerste politicus in 2009 de massale leegstand van sociale huurwoningen via www.leegstand.be in kaart. Na meerdere interpellaties van de minister stelde Reekmans immers vast dat het toen al over meer dan 10.000 woningen ging terwijl er toen ook al een wachtlijst was van ruim 70.000 gezinnen die op een sociale huurwoningen wachten. De wachtlijsten groeien nog steeds aan, daarom zijn er dringende oplossingen noodzakelijk. Gewezen parlementslid en huidig Burgemeester van Glabbeek Peter Reekmans, die tevens bestuurder is van de sociale huisvestingsmaatschappij Huisvesting Tienen wil met een radicaal plan een andere aanpak.
Burgemeester Peter Reekmans: “De enige oplossing die het probleem kan oplossen is de totaal verouderde sociale huurwoningen die al jaren leegstaan en een te hoge renovatiekost betekenen voor de SHM’s verkopen als sociale koopwoningen aan gezinnen die hiervoor in aanmerking komen. Zodat zij deze oudere woningen aan een lage prijs kunnen aankopen, de renovatie grotendeels zelf en op eigen tempo kunnen doen met een sociale lening. Dat kan je pas een rechtvaardig sociaal project noemen.”
De echte cijfers: In 2008 gebeurden er nog renovaties aan 5029 sociale huurwoningen, in 2009 waren dat er nog 4023 en in 2010 waren dat er amper 3388 woningen. En sinds 2011 is dat aantal zelfs jaar na jaar nog gedaald. Maar de bouw van nieuwe sociale huurwoningen die blijft jaar na jaar wel stijgen... En daar wringt het schoentje qua goed bestuur, want de meeste vooral grotere SHM’s zijn niet in staat hun bestaande huizen te onderhouden, maar kunnen er wel elk jaar meer en meer bijbouwen.
Eén ding is duidelijk: de VMSW deed de voorbije jaren een doorlichting van het sociaal patrimonium en wat blijkt, bij 108.000 sociale woningen op een totaal van 140.000 blijkt dat 45% dringend nood heeft aan renovatie en isolatie. En er blijkt dus maar budget te zijn van 130 miljoen euro per jaar voor renovatie, maar voor nieuwbouw is er wel een budget van 700 miljoen euro per jaar. De enige oplossing is dan de oudere woningen te verkopen.